户型动静分区是什么意思，动静分区户型的优劣势是什么呢？如果你喜欢做事情不被打扰，那么选择户型动静分区的房子是非常不错的选择，所以，今天小编就为大家来介绍户型动静分区房子的优缺点。
一、户型动静分区是什么意思
动静分区里的动指的是多人走动的区域，像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，静则指的是相对私密的个人空间，像主卧、书房一类供人休息的场所。动静分区就是把这两类场所分离开来，互不干扰，这样既不会对休息、学习等造成影响，还方便平方常会客、娱乐或家务的开展。
二、动静分区户型的优劣势是什么
1、优点
能够将室内活动区域和休息区域完美分开。大人如果在客厅看电视、打游戏，孩子如果在主卧或者书房写作业，做到了动静分离就会避免互相打扰。每个人都是独立的个体，动静分离户型能够有效把室内空间分为动区和静区，从而达到互不打扰的效果。这种户型的房子比较适合家中既有老人又有孩子的家庭，能够让老人和孩子有独立的空间。
2、缺点
室内环境强调了动静分离，有可能在使用空间的时候，利用率就会大大降低。而如果家人在购买房子的时候，考虑到这个因素，无意中会增加购买的成本。因为现在这种户型的房子价格还是比较高的，比较抢手。如果想要做到动静分离，在这个区域之内需要做好划分，比如要用材料进行阻隔，要增加隔音装置，所以装修起来比较费事，成本也比较高。
三、动静分区户型房子选择技巧
1、开间和进深
购买房屋时，一定要详细观察一下房屋的开间和进深，假如房屋的开间很小，但是进深却很大的话，则会导致室内的采光和通风变差，假如房屋的开间非常大，但是进深却很小的话，那么采光和通风虽然仍然很好，但是室内的保温效果却会变差。一般情况下，开间和进深的比例应该保持在2:3会更为合适，这样的户型会比较方正，而采光和通风等方面也不会太差。
2、动静分区
购买房屋时，应详细观察一下房屋内部的动区和静区是如何划分的，所谓的东区是指阳台、卫生间、客厅等活动比较频繁的区域，而静区一般是指房间、书房等比较安静的区域。一般情况下，动区和静区应该分割开来，最好是互不干扰，其中动区最好是距离入户位置静一些，而动区则应该远一些。
3、通风及采光
购买房屋时，还要详细观察一下房屋内部的通风和采光是否良好。一般情况下，只有南北通透的房屋才会拥有良好的通风，若要看房屋是否南北通透的话，可以看房屋的南面或者是背面是否有安装窗户，或者是看窗户之间是否可以形成对流。而采光则需要查看周边建筑物以及房屋所在的楼层高低，一般楼层较高的房屋才会拥有良好的采光。
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